Plombée par les difficultés rencontrées par les marchés de bureaux périphériques, notamment à La Défense, la SCPI Primopierre a vu la valeur de ses actifs sous gestion chuter de 12,4 %, selon la dernière expertise au 30 juin 2024. Combiné à l’effet multiplicateur de l’endettement du fonds, cette décote se traduit par une baisse de 18,2 % de sa valeur de reconstitution. Résultat, son gestionnaire Praemia REIM France a coupé d’un quart le prix de souscription de son véhicule, de 168 à 126 €. Les prix de part de ses autres SCPI demeurent quant à eux inchangés. « Nous avons fait la vérité des prix pour qu’elle soit en adéquation avec la valeur théorique des actifs sous-jacents. Et nous avons répercuté dans le prix de souscription la baisse des valeurs d’expertise, avec effets de levier de la dette. » explique auprès de Business Immo Marc Bertrand, nommé président du directoire de Praemia REIM France en septembre dernier.